Obsługa techniczna nieruchomości
2009-04-02 08:39:14
Akt administracyjny to jedna z prawnych form działania administracji publicznej. Jest to jednostronne, władcze oświadczenie woli organu administracji publicznej rozstrzygające w sposób prawnie wiążący o sytuacji indywidualnie określonego podmiotu prawa w konkretnej sprawie, wydane przez ten organ w toku postępowania administracyjnego, na podstawie przepisów proceduralnego prawa administracyjnego (i w wykonaniu przepisów materialnego prawa administracyjnego). Najczęściej stosowaną formą aktu administracyjnego jest decyzja administracyjna. Aktami administracyjnymi są także postanowienia, nakazy, licencje, koncesje, pozwolenia i wiele innych. Przez Prawne formy działania administracji publicznej rozumiemy najczęściej sposoby wykonywania przez nią określonych zadań zgodnie z przepisami prawa i posiadanymi kompetencjami. Typowe formy prawne działania administracji publicznej – akty normatywne –akty adm. –przyrzeczenia administracyjne – umowy cywilno prawne –porozumienia administracyjnego –czynności społeczno organizatorskie –czynności materialno techniczne Cechą charakterystyczną porozumienia administracyjnego jest to, że jego stronami są organy administracji publicznej. Właśnie to pozwala odróżnić go od umowy administracyjnej. Układ podmiotowy kształtuje się w zależności od treści porozumienia administracyjnego .Porozumienie takie jest instrumentem organizowania działalności podmiotów w sferze przydzielonych im zadań, w szczególności obejmować może sferę stosunków administracyjno prawnych. Ostatnio dość często obleganym kierunków studiów staje się Administracja nieruchomościami, czyli inaczej mówiąc zarządzanie nieruchomościami, w którego skład wchodzi obsługa techniczna nieruchomości oraz administrowanie nieruchomościami. Studenci takich kierunków dowiedzą się jaka jest istota oraz cel pojęcia administracja nieruchomościami oraz co to jest obsługa techniczna nieruchomości. Dowiedzą się również jakie pożądane cechy charakteru, wymagane umiejętności interpersonalne powinna posiadać osoba dla, której administracja nieruchomościami czy też obsługa techniczna nieruchomości ma być w przyszłości źródłem utrzymania. Dowiedzą się także jakie są techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami, między innymi: Przegląd technologii w budownictwie, Słabe miejsca w budynkach, bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji, Przegląd podstawowych regulacji prawnych, obowiązki zarządcy nieruchomości, Proces inwestycyjno-remontowy, Przeglądy techniczne budynków i urządzeń, Bezpieczeństwo nieruchomości. Administrowanie nieruchomościami w naszym kraju to zyskowne oraz bardzo przyszłościowe zajęcie. Warto może więc wybrać administrowanie nieruchomościami jako nasze przyszłe zajęcie.
Pozostaw swój komentarz